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 乳膠絲製品加工廠如何選擇廠家地址
日期:2017-12-29

  乳膠絲製品加工廠選址需考慮的各方麵因素非常廣泛,大发快三需要對具體項目做具體分析,找出影響其選址的主要因素。總體而言,影響橡膠製品加工廠選址的因素一般包括如下幾個方麵。

  1.經濟政策及規劃方麵的因素

  橡膠製品加工廠選址應符合各層次城鎮規劃的要求,包括區域產業規劃、土地利用總體規劃、城市或鎮的總體規劃、城市或鎮的近期建設規劃、工業區總體規劃、區域控製性詳細規劃等,橡膠製品加工廠必須在各層次規劃確定的允許建設的區域進行選址,並符合規劃提出的各項要求。

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  橡膠製品加工廠選址應充分了解地區的經濟政策,包括社會經濟發展計劃、稅收政策、開發區或工業區的招商優惠政策、信貸政策等,尤其是政策性優惠條件對於項目建設是有積極的促進作用的。橡膠製品加工廠選址應充分了解當地的勞動力市場,包括當地勞動力的數量、男女比例、勞動力的質量、人工成本、招工的便利性等,這些都是項目成敗必須考慮的因素。橡膠製品加工廠選址應充分了解當地征地拆遷補償政策,製定拆遷方案,確定拆遷的範圍、拆遷量、拆遷居民人數、拆遷補償的方式、標準、數量等,這些是影響項目能否順利實施的關鍵。

  2.市場方麵的因素

  橡膠製品加工廠選址應考慮原材料、燃料的市場情況,原材料、燃料的來源地位置、采購數量、質量、價格、運輸方式、運輸費用、可替代性等,這些都會對項目選址產生影響。橡膠製品加工廠選址還要考慮銷售市場的情況,產品的銷售市場定位、市場分布、產品運輸方式、運輸費用、銷售價格等,這些也會對項目選址產生影響。

  3.用地方麵的因素

  橡膠製品加工廠選址前應先根據生產規模和生產工藝估算出項目所需用地的大小和形狀,並適當的考慮未來發展用地,是否有足夠用地規模和適合的用地形狀往往會成為項目選址的最大製約因素。橡膠製品加工廠選址需要根據自身特點考慮用地的地形地貌特征是否符合項目建設,用地地形是否高差過大,是否有溝壑和水塘,用地內是否有民房畜棚、古樹名木、高壓線、不可移動的地下管線、是否有文物埋藏,是否屬於礦藏埋藏區、地下采空區等都會對項目選址產生影響。橡膠製品加工廠選址需要了解項目用地的工程地質條件,包括地基土的承載力、持力層位置、地下土質狀況和分布、地震基本烈度、地下水類型和埋深、凍土深度等,這些是工程建設必須要考慮的因素。橡膠製品加工廠選址還需要考慮本項目的建設是否符合用地的性質,政府出具的地塊初步規劃條件對項目建設和發展的限製條件,地價的水平對項目投資的影響等因素。

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